DESCRIPCIÓN
<p>VENTA 2 AMBIENTES SEMIPISO, SOBRE CALLE CUENCA, EN VILLA DEVOTO, LIMITE CON VILLA DEL PARQUE, A 500MTS DE LA ESTACION "VILLA DEL PARQUE".</p><p><span style="font-size: 14px;">Hermoso semipiso en sexto piso con orientación frente-contra frente. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Al frente, cuenta con balcón y parrilla, vista abierta, orientación oeste. Al contra-frente, dormitorio en suite, con orientación este.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Al ingreso, living comedor con buena circulación de aire y luz. S</span><span style="font-size: 14px;">alida a balcón con parrilla.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada muy bien equipada con amplia mesada. Artefacto de cocina con horno, eléctrico. Muebles bajos y alacenas con amplio lugar de guardado. Lavadero incorporado. Cuenta con instalación de gas natural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Toilette de recepción, con vanitory colgante. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con baño en suite. Placard con interiores. Excelente luminosidad. Vista abierta.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">P</span><span style="font-size: 14px;">isos de porcelanato, paredes terminadas en yesería, pintadas y algunas revestidas en cerámicos. Dos</span><span style="font-size: 14px;"> equipos de a</span><span style="font-size: 14px;">ire acondicionado frio/calor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con red para conexión de gas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio se compone de 6 pisos y 2 departamentos por piso y cuenta con 1 ascensor </span><span style="font-size: 14px;">automático.</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Ultimas expensas $95.000 (incluyen Aysa - Agua caliente central<span style="font-size: 14px;">)</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">*OPCIONAL* Una cochera a 100 metros, cubierta y fija en 2do subsuelo por rampa. Valor U$S17.000.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación en a metros de Av. Beiro, Av. San Martín, 500mts de estación villa del parque del ferrocarril, y centro comercial. A 400mts estación Libertador, 1000mts de Estación y plaza Devoto.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">G</span><span style="font-size: 14px;">ran oferta de medios de transporte, por dichas arterias (colectivos </span><span style="font-size: 14px;">y tren).</span></div><div><br></div><div>*El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.<div><span style="font-size: 14px;">AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)</span></div><div>Propiedad Apta para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div></div><div>LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON <span style="font-size: 14px;">DISCAPACIDAD FISICA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CONDICIONES DE VENTA:</span></div><div>HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.</div><div><br></div><div>LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS <span style="font-size: 14px;">SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS </span><span style="font-size: 14px;">MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS</span></div><div>SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">RESPONSABLE MATRICULADO: MARCELO MAVICA MATRÍCULA CUCICBA Nº 8227.-</span></div><div><div>EN COMUN CON FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA Nº 7847.-</div></div>
