<div>Departamento de 3 ambientes muy luminoso al frente con balcón corrido.</div><div><span style="font-weight: bold;">A METROS DE LA UADE!</span></div><div>Al ingreso Living comedor cómodo y muy luminoso con orientación norte y salida a balcón corrido. Vista abierta en séptimo piso. Pisos de parque en muy buen estado.</div><div>Cocina separada y actualizada, con conexión para lavarropas. Cuenta con gas natural. Agua caliente mediante termotanque a eléctrico y ventilación al exterior. </div><div>Dos dormitorios con placar y pisos de parque.</div><div>Baño completo actualizado, con receptáculo de ducha. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal inversor, oportunidad a metros de la UADE.</span></div><div><br></div><div>El edificio se compone de PB y 10 pisos con 4 departamentos por piso.</div><div>Cuenta con 1 ascensor.</div><div>Ultimas expensas $125.000. El resto de los servicios son bajos.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Superficies aproximadas</span></div><div>Living-comedor: 5x3</div><div>Hall de distribución: 1,5x1,75</div><div>Balcon: 6x1</div><div>Cocina: 3,61x1,47</div><div>Dormitorio 1: 3,48x2,72 + placar</div><div>Dormitorio 2: 3,63x2,72 + placar</div><div>Baño: 1,95x1,55</div><div>Pasillo distribuidor: 3,20x1</div><div><br></div><div>Excelente ubicación a 200m de la UADE, a 100m de subte línea “E” estación “Independencia” a 100m de Av. 9 de Julio, Metrobús y gran oferta de líneas de colectivo. </div><div><br></div><div>LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE VENTA:</div><div>HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.</div><div><br></div><div>LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</div><div><br></div><div>RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N º 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N º 8227).-</div><div><br></div><div>LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.</div><div><br></div>