<p>Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, en venta en Caballito. Av. Acoyte y Av. Rivadavia, en la puerta de la boca del subte "A" (Acoyte).</p><div>Muy luminoso en décimo piso, al frente, con balcón terraza y vista al Parque Rivadavia.</div><div>Cuenta con doble acceso, principal y de servicio.</div><div><span style="font-weight: bold;">Acceso Principal: </span>A amplio living comedor, con salida a balcón terraza. Dormitorio principal con placar empotrado y salida a balcón. Dormitorio secundario con placar y baulera. Baño principal completo, reciclado hace 3 años. </div><div><span style="font-weight: bold;">Acceso de servicio (o secundario)</span> a Cocina independiente. Reciclada íntegramente. Con aberturas y mobiliario nuevo. Cuenta con gas natural.</div><div>Habitación de servicio o escritorio y baño de servicio/toilette. Ambos reciclados hace 3 años.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies aproximadas</span></div><div>Living-comedor: 9.90x3 y 3.60</div><div>Dormitorio principal: de 4x4</div><div>Dormitorio secundario: 3x2,80</div><div>Baño principal: 2x1.60</div><div>Cocina: 4.20x2</div><div>Dependencia de servicio: 2.6x2.6</div><div>Baño de servicio: 1.60x0.90</div><div><br></div><div>Edificio de 12 pisos y 4 departamentos por piso.</div><div><span style="font-weight: bold;">Cuenta con calefacción central.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apto crédito hipotecario.</span></div><div><br></div><div>Excelente ubicación, en zona comercial. Rodeado de galerías, shopping caballito, cines y Parque Rivadavia. Gran oferta de líneas de colectivo y medios de transporte.</div><div><br></div><div>LEY 5115 – ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE NO ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA.</div><div>LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</div><div><br></div><div>RESPONSABLES MATRICULADOS: MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N º 8227) EN COMUN CON FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N º 7847).-</div><div><br></div><div>*El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)</div><div>Propiedad Apta para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div>