<p>Departamento en alquiler, 2 ambientes en Caballito, ubicado en sexto piso lateral, con balcón francés, orientación norte. En buen estado de conservación.</p><p><br></p><p>Al ingreso consta de living-comedor, luminoso y con buena circulación de aire.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina independiente equipada con alacena y mueble bajo mesada. Termotanque eléctrico. Artefacto de cocina a gas, ventilación al exterior.</span></p><p><br></p><p>Dormitorio de cómodas dimensiones con placar empotrado. </p><p><br></p><p>Baño completo con bañera.</p><p><span style="font-size: 14px;">Aberturas nuevas en todos los ambientes.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficie aproximada:</span></p><p>Living: 4,20x3,50</p><p>Cocina: 2,20x1,50</p><p>Baño: 2,45x1,40</p><p>Dormitorio: 3,50x3</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características del edificio:</span></p><p>Compuesto de 8 pisos y 10 uf por piso.</p><p>Encargado fijo.</p><p>2 ascensores.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Entorno y ubicación:</span></p><p>Excelente ubicación y accesibilidad, a 100m de Av. Rivadavia, 100m de Subte Linea “A” estacion “Acoyte”. A solo 200m de estacion del tren Sarmiento, estacion “Caballito”.</p><p>Zona comercial, con amplia oferta de actividades, como cines, shopping y Parque Rivadavia a 300m.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos de ingreso:</span></p><div>Garantía propietaria (Caba) o Seguro de caución (Finaer) y recibos de sueldo (justificación de ingresos) que tripliquen el valor del alquiler.</div><div><br></div><div>Contrato por 2 años con actualización trimestral (IPCBA)</div><div>Adelanto: 1 mes de alquiler + 1 mes de deposito.</div><div><br></div><div>LEY 5115 – ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA.</div><div>LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</div><div><br></div><div>SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORIA DE INFORMES, A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FISICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MAXIMO DE COMISION QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS, SERA EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTESIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO.</div><div><br></div><div>RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N º 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N º 8227).-</div><div><br></div><p><br></p>